December 5, 2022

Dinner Dressing

Mistrzowie Mody

Centrum handlowe Forest Lakes sprzedaje się za 81,5 miliona dolarów

Centrum handlowe Forest Lakes w Perth zostało przejęte za 81,5 mln USD przez Greenpool Cash i Savills Expense Management.

Położony 15 km od CBD na południowo-wschodnich przedmieściach Thornlie, 14 577 mkw. jest zakotwiczony przez supermarkety Coles, Woolworths i Aldi i jest domem dla 42 specjalistycznych sklepów i kiosków.

CBRE, które nadzorowało sprzedaż poza rynkiem, stwierdziło, że rozwój wywołał duże zainteresowanie zarówno ze strony notowanego i nienotowanego na giełdzie kapitału instytucjonalnego, jak i inwestorów prywatnych, podkreślając silny popyt na nieuznaniowe aktywa pomimo rosnących stóp procentowych.

Simon Rooney z CBRE powiedział: „Pozostaje silny popyt kapitałowy, a tym samym płynność na wysokiej jakości aktywa detaliczne, w szczególności aktywa, które są mocno utrzymywane”.

Brad Osborne, dyrektor generalny Greenpool Funds, powiedział, że sąsiednie centra handlowe nadal wykazują odporność w erze po pandemii, „oferując inwestorom wyższe, skorygowane o ryzyko zwroty”.

Dodał, że handel w centrum handlowym ma „zadziwiająco” niski koszt obłożenia obiektów specjalistycznych.

Zakup Forest Lakes to trzeci zakup detaliczny dla Greenpool Capital z siedzibą w Perth, po North Adelaide Village i Runaway Bay Shopping Centre na Gold Coast.